1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
藤沢市
32.0万円/㎡
前年比-27.1%
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藤沢スカイハイツ
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩8分
1984年築 / 9階建 / 159戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
2,793万円
35.7万円/㎡
1,337
2,308
3,278
4,248
AI査定結果
推定相場価格
2,793万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,308万円〜3,278万円
29.5万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月15日
藤沢スカイハイツ
2,480万円（31.7万円/㎡）/ 9階 / 78.3㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は35.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 2,480万円 | 31.7万円 | 9階 | 78.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/07 | 2,790万円 | 41.3万円 | 8階 | 67.62㎡ | 3LDK | - |
| 2026/04/06 | 1,899万円 | 28.1万円 | 9階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/06 | 1,899万円 | 28.1万円 | 8階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/28 | 1,950万円 | 28.8万円 | 8階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 1,950万円 | 28.8万円 | 9階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 1,980万円 | 29.3万円 | 9階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/07 | 1,980万円 | 29.3万円 | 8階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/07 | 2,180万円 | 32.2万円 | 9階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/17 | 2,180万円 | 32.2万円 | 8階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 2,890万円 | 42.7万円 | 8階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 35.5万円 | 9階 | 78.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 1,980万円 | 30.3万円 | 2階 | 65.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,180万円 | 33.4万円 | 2階 | 65.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,880万円 | 36.8万円 | 9階 | 78.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,980万円 | 38.1万円 | 9階 | 78.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 3,180万円 | 40.6万円 | 9階 | 78.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,790万円 | 42.7万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,980万円 | 37.0万円 | 9階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,080万円 | 38.2万円 | 9階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 2,890万円 | 44.2万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 44.2万円 | 8階 | 67.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/08 | 2,690万円 | 39.4万円 | 5階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 藤沢スカイハイツ 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅8分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.3㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 159戸 | SRC |
| 2026/02/08 | シャルマンコーポ湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅38分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.03㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 131戸 | RC |
| 2025/11/25 | 藤沢ニューライフ3号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、藤沢市では27.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は藤沢市の平均と比較して0.9%割安です。